verze pro tisk

TZ: Jak předejít exekuci: Rady od Realitní společnosti České spořitelny

15. březen 2014

- Pokud se exekuce neřeší včas, hrozí nedobrovolná dražba, při které cena může klesnout až na třetinu hodnoty nemovitosti


-    Na menší dlužné částky lze domluvit splátkový kalendář

-    Záznamy v registrech dlužníků jsou vymazány po čtyřech letech

-    Celý proces až po vyhledání nové nemovitosti je dobré řešit s profesionální realitní kanceláří, která má zkušené odborníky

Realitní společnost České spořitelny (RSČS), která se zabývá zprostředkováním prodeje, nákupu i pronájmu nemovitostí, má bohaté zkušenosti také v oblasti poradenství. „Nabídka našich služeb je opravdu široká. Kromě klasického servisu realitní kanceláře poskytujeme, díky úzké spolupráci s naší mateřskou společností Českou spořitelnou, rovněž poradenství ohledně financování koupě nemovitosti. A naši zkušení makléři také umí pomoci lidem, kteří se dostali do složité životní situace a musí řešit například exekuci,“ uvádí Martin Němeček, předseda představenstva Realitní společnosti České spořitelny.

Dostat se do těžké situace, která hrozí zabavením nemovitosti, je lehčí, než by se zdálo. Často souvisí se ztrátou zaměstnání, dlouhodobým onemocněním nebo úrazem. Jakmile vypadne pravidelný měsíční příjem, začnou se hromadit upomínky a exekuce na sebe nenechá dlouho čekat.

„První splátku totiž mnoho lidí řeší tím, že si na ni vezme půjčku. A na její splacení pak potřebují další a tak stále dokola. Najednou jsou v začarovaném kruhu, zjistí, že dluží statisíce a hrozí jim exekuce na dům či byt,“ říká Miroslav Kovář, vedoucí týmu makléřů franšízové pobočky RSČS /Fresh Reality.

Naštěstí ani v této fázi ještě není úplně pozdě. Především je potřeba si říct „dost“ a začít opravdu účelně pracovat na splácení svého dluhu.

Aktivní komunikace s exekutorem

„Důležité je aktivně a otevřeně komunikovat s exekutorem. A pokud je to možné, snažit se s ním domluvit na splátkovém kalendáři a ten důsledně dodržovat. Tímto způsobem lze většinou řešit exekuci na menší dlužné částky,“ vysvětluje Miroslav Kovář.

Kdy je vhodný čas na prodej

Je potřeba důkladně zvážit, kdy je ten pravý čas k prodeji. Hranice, kdy je nutné začít s radikálními kroky, se mění případ od případu. Ale pokud je dlužná částka vysoká, je potřeba nemovitost prodat a dluh vyplatit.

„Pokud by to dlužník neudělal, může se stát, že věřitelé podají návrh na vyvolání nedobrovolné dražby. V jejím prvním kole je vyvolávací cena nemovitosti rovna jen dvěma třetinám její hodnoty, ve druhém kole pak dokonce pouhé jedné třetině. Nemovitost se tak prodá výrazně pod cenou, dlužníkovi zůstanou dluhy a ještě přijde o střechu nad hlavou. Doporučujeme tedy prodat nemovitost včas za běžnou tržní cenu,“ radí Miroslav Kovář.

Z kupní ceny nemovitosti je pak možné zaplatit dlužnou částku a za případný zbytek si pořídit levnější bydlení. Záznamy o dlužnících se evidují v registrech, do kterých nahlížejí bankovní instituce za účelem schvalování úvěrů. Po čtyřech letech je však záznam smazán, a je tak možné vzít si hypotéku na nový byt či dům.

Co určitě nedělat

„Rozhodně klientům nedoporučujeme složitou situaci kolem exekuce řešit na vlastní pěst. Na našich pobočkách máme odborníky, kteří pomohou celý proces dobře zvládnout. Vědí, jak nejlépe postupovat, umí stanovit správnou tržní cenu a tak zajistit prodej nemovitosti za dobrou cenu, poskytnou potřebné rady a v neposlední řadě klientovi najdou nové bydlení,“ doplňuje Martin Němeček.

Pro další informace prosím kontaktujte Tiskové centrum Finanční skupiny České spořitelny.

Tisková zpráva Crest Communications, a.s.

Linkuj.cz!

Hodnocení

Zatím nikdo nehodnotil


Přidat komentář

[Nahoru ↑]

Čtěte také...

ČS půjčka České spořitelny

ČS půjčka České spořitelny

Jste ve finanční tísni a nutně potřebujete půjčit? Nevěříte nebankovním společnostem, a jste rozhodnuti o úvěr žádat v bankách? Pokud chcete spolehlivou půjčku od kvalitní banky, vyzkoušejte ČS půjčku České spořitelny.

Kupujeme byt: 1.jak si vybrat realitní kancelář a nemovitost

Kupujeme byt: 1.jak si vybrat realitní kancelář a nemovitost

Právě jste se rozhodli konečně si koupit nový byt. Už víte, jak velký a dispozičně řešený chcete, zda by měl být zděný nebo panelový. Prošli jste si lokality, které se vám líbí a máte představu o tom, jak budete nové hnízdo financovat. Zdánlivě máte všechno důležité vyřešeno. Teď už jen vybrat vhodn…

Jaké postihy hrozí za neplacení povinného ručení a jak jim předejít?

Jaké postihy hrozí za neplacení povinného ručení a jak jim předejít?

Povinné ručení jsou ze zákona povinni platit všichni majitelé motorových vozidel. Povinnost se přitom vztahuje jak na automobily či motocykly, která aktivně využíváte, tak i na vozidla, s nimiž sice nejezdíte, avšak máte je zapsaná v registru vozidel

Internetové bankovnictví poštovní spořitelny

Internetové bankovnictví poštovní spořitelny

Nabídka internetového bankovnictví poštovní spořitelny je široká. I přesto je zde zachována jednoduchá struktura, která vás bude doprovázet při internetové obsluze vaše účtu. Dnes se podíváme především na jednorázový příkaz a další základní pojmy.







Srovnání cen energií