verze pro tisk

TZ: Jak bydlíme po revoluci aneb dvacet let stavebního spoření v České republice

8. srpen 2013

Domovní a bytový fond v ČR prošel za posledních dvacet let řadou změn. Od roku 1991 do 2011 vzrostl počet domů o 16 %, zvýšil se počet bytů o 17 %. K rozvoji přispělo i stavební spoření, které na český trh vstoupilo v roce 1993. V roce 1995 bylo poskytnuto 880 úvěrů ze stavebního spoření a o tři roky později to bylo již přes 100 tisíc.

Reklama

Celkově si Češi v rámci úvěrů ze stavebního spoření půjčili více než 620 miliard korun. Za to bychom dnes postavili téměř 207 000 rodinných domů o hodnotě 3 milióny korun. První spořitelnou u nás byla dnešní Raiffeisen stavební spořitelna.

1991 až 2001 – zlatá éra rodinných domů

Při sčítání lidu, domů a bytů v roce 2001 byly Českým statistickým úřadem (ČSÚ) zjištěny necelé 2 miliony domů, což je o cca 100 000 více než v roce 1991. ČSÚ označil tento nárůst za největší za posledních 30 let.

Paradoxně opačná situace byla zjištěna v rámci bytového fondu. Jeho nárůst byl za toto desetiletí nejnižší od roku 1970. Při výstavbě v letech 1991 až 2001 totiž převažovaly hlavně rodinné domy, zatímco výstavba velkých panelových domů přibrzdila.

Možnosti financování

„K rozvoji domovního a bytového fondu přispělo také stavební spoření, které v České republice vzniklo v roce 1993. Úvěry nabízené stavebními spořitelnami byly od začátku úročeny podstatně výhodnějšími sazbami, než které nabízely jiné finanční instituce,“ říká Jan Jeníček, generální ředitel Raiffeisen stavební spořitelny.

„V roce 1995 bylo stavebními spořitelnami poskytnuto prvních 880 úvěrů a za pouhé tři roky později překročil počet poskytnutých úvěrů 100 tisíc,“ dodává Petr Kielar, nezávislý odborník na stavební spoření.

2001 až 2011 – výrazný nárůst počtu domů i bytů

Ve srovnání s předchozí dekádou byl v letech 2001 až 2011 dle statistik Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) nárůst domovního fondu téměř dvojnásobný.

Počet domů se zvýšil přibližně o 190 000 a nových bytů bylo téměř o 400 000 víc než v roce 2001.

Možnosti financování

Výhradním způsobem financování bytových potřeb se staly dva dominantní produkty, stavební spoření a hypoteční úvěry. V závislosti na výši tržních úvěrových sazeb docházelo k přelévání zájmů klientů mezi stavebními spořitelnami a hypotečními bankami.

„V roce 2009 byl podle statistik Asociace českých stavebních spořitelen nejvyšší podíl stavebního spoření na financování bytových potřeb. V posledních letech je stavební spoření využíváno zejména na úvěry za účelem rekonstrukce a modernizace bydlení

a také jako výhodný a spolehlivý spořicí produkt,“ vysvětluje Jan Jeníček.

Dvacet let stavebního spoření

Jedna z předních možností financování bydlení, stavební spoření, slaví letos v České republice své 20. výročí.

První spořitelnou u nás byla AR stavební spořitelna, dnešní Raiffeisen stavební spořitelna. Stavební spoření si již od svého začátku velmi rychle získalo důvěru a popularitu veřejnosti.

I v současné době má stavební spoření na poli financí silné postavení. A to i přes časté změny zákona o stavebním spoření, které jej provázely v posledních letech, a diskuse kolem případných budoucích změn. Založené ho má téměř každý druhý Čech a patří mezi nejoblíbenější produkty.

„Za historii stavebního spoření u nás činí celkový objem poskytnutých úvěrů více než 620 miliard korun. Co se týká spoření, ke konci roku 2012 byl objem peněz v systému stavebního spoření celkem 435 miliard korun a průměrná cílová částka u nově uzavřených smluv o stavebním spoření fyzickými osobami v roce 2012 činila 366 100 korun,“ uvádí Jan Jeníček.

A dodává: „Naši klienti během dvaceti let čerpali v rámci úvěrů více než 85 miliard korun a za tu dobu naspořili celkem 230 miliard korun. V roce 2012 jsme jako jediná spořitelna u nás zaznamenali výrazný nárůst počtu nových smluv a úspěšní jsme byli také v úvěrech. Výsledky dokládají, že stavební spoření je v České republice vyhledávaným produktem.“

Stavební spořitelny jdou s dobou, rozšiřují své služby a po vzoru bank v posledních letech také modernizují komunikaci s klienty. Raiffeisen stavební spořitelna začala jako první stavební spořitelna poskytovat klientům on-line internetové bankovnictví, dále nabízí elektronické výpisy z účtů či on-line uzavírání smluv.

Kromě stavebního spoření má v nabídce i komplexní řešení potřeb klientů v otázkách zajištění rodiny, majetku či spokojeného stáří. Trendem poslední doby je také podpora ekologického bydlení – například v Raiffeisen stavební spořitelně slouží pro tyto účely speciální EKOprogram.

Tisková zpráva AMI Communications

Linkuj.cz!

Hodnocení

Zatím nikdo nehodnotil


Autor: Roman Beneš

Autor se dlouhodobě věnuje publikační činnosti v oblasti financí, moderního bydlení a zahrady. Pravidelně přispívá na weby, které se věnují tématice bydlení a financí. Kontaktovat ho můžete na Google+

Přidat komentář

[Nahoru ↑]

Čtěte také...

SMS půjčky: největší poskytovatelé SMS půjček v České republice

SMS půjčky: největší poskytovatelé SMS půjček v České republice

SMS půjčky jsou stále oblíbenějším způsobem, jakým Češi řeší své krátkodobé finanční potíže. Jedná se o půjčky, které jsou poskytovány v řádech maximálně několika tisíců korun, a to na dobu od 1 do 30 dnů, přičemž v případě potřeby je možné prodloužit splatnost. Třemi největšími společnostmi, které …

Nejvýhodnější spoření: vyplatí se penzijní připojištění nebo stavební spoření?

Nejvýhodnější spoření: vyplatí se penzijní připojištění nebo stavební spoření?

Každý je ovlivněn reklamními spoty, doporučeními a celkově všeobecným míněním. Ovšem víte, jak je to ve skutečnosti? Je penzijní připojištění opravdu natolik výhodné nebo se jedná jen o popularizovaný produkt? Které pojištění je případně nejvýhodnější.

Slovníček pojmů: stavební spoření

Slovníček pojmů: stavební spoření

Ačkoli je stavební spoření oproti minulým letům o něco nevýhodnější, stále si ho zřizuje hodně lidí. Ať už kvůli státní podpoře, nebo s vidinou rozumného úvěru na bydlení do budoucna. Proto se dnes podíváme na pojmy související právě se stavebním spořením.

Stavební spoření nejen pro děti: Jaký je výnos a komu se vyplatí

Stavební spoření nejen pro děti: Jaký je výnos a komu se vyplatí

Hledáte investici bez rizika? Chcete bezpečně uložit peníze a pokrýt inflaci. V tom případě nezavrhujte stavební spoření. Státem garantovaný produkt dokáže i v dnešní době hodně nabídnout, uspokojí i vaše potřeby?







Srovnání cen energií