Hypotéky: Nečekejte na nižší sazbu

Ekonomický vývoj je potřeba podpořit. Jedním ze způsobů je i snížení úrokových sazeb. Není na co čekat, úrokové sazby jsou na minimech. Začněte stavět za výhodných podmínek.

Hypotéky: Nečekejte na nižší sazbu

Co ovlivňuje úrok hypoték

Výše úroku je ovlivňována především centrální bankou. Pokud sníží úrok centrální banka (diskontní sazbu), sníží ho i komerční banky. Úročení v centrální bance pro komerční banky je téměř nulové, konkrétně 0,05 %. To se promítá i do úroků běžných hypoték.

Průměrný úrok pro hypotéku

Průměrný úrok hypoték se již dostal pod 4 procenta. Najít hypotéku za 3,x % není problém. Úrokové sazby již téměř není kam snižovat a je jasné, že nevydrží dlouho. Pokud hypotéku zvažujete, rozhodněte se co nejdříve.

Kolik nižší úrok ušetří

Pokud bychom jako standard brali hypotéku s úrokem 4 procenta (což je stále velmi nízká sazba) a dnes jsou 3 procenta ročně, znamená to nižší splátku o 6 000 korun ročně na jeden milión na 20 let. Za 20 let je to 120 tisíc Kč. Jak je vidět, bavíme se v řádech desetitisíců/statisíců. Částka se může výrazně měnit u delších hypoték. Zde je důležité zvážit i fixaci, která se v současné době vyplatí. Úroky se nemají kam snižovat, ale prostor k růstu tu zcela určitě najdeme.

Právě fixace může ovlivnit celkovou výši splátek, respektive výši přeplacení. Fixací si zajišťujete stejnou úrokovou sazbu po vámi zvolené období. Pokud se fixujete na 5 let, po dobu 5 let se vám úroková sazba nezvýší, i kdyby se pro nové klienty zvýšila na 10 procent. Samozřejmě s delší dobou fixace roste i cena fixace.

Hypotéky bez fixace podléhají trhu a jsou rizikové. Navíc jak je na příkladu uvedeném výše vidět, na nižších úrocích výrazně ušetříte, fixace je tedy rozumným způsobem, jak si zajistit splátky a mít klidné spaní.

Tweet

Přidat komentář

[Nahoru ↑]

Čtěte také...

Hypotéky: Nečekejte na nižší sazbu

Ekonomický vývoj je potřeba podpořit. Jedním ze způsobů je i snížení úrokových sazeb. Není na co čekat, úrokové sazby jsou na minimech. Začněte stavět za výhodných podmínek.

Využijte roli kupujícího: Nižší úrok nebo výhodné pojištění

I když je český zákazník považován za málo náročného, postupně jsou i u nás prosazovány praktiky náročnějších (především západních) klientů. Co v roli kupujícího očekávat a co se nebát říct?

Nečekejte na zaplacení faktury až do termínu splatnosti: Díky faktoringu můžete mít peníze vyplacené ihned

Mnohé společnosti mají problém s tím, že jsou odkázány na včasné zaplacení faktur. Pokud fakturu svému odběrateli vystavíte s delší dobou splatnosti a jde o vyšší částku, můžete se snadno dostat do situace, kdy se vaše firma ještě před splacením této faktury dostane do finanční tísně. Účinným řešení…

Na co si dát pozor při výběru hypotéky

Sjednání hypotéky je velkým životním krokem. Každý, kdo tímto způsobem chce financovat nové bydlení či rekonstrukci svého bytu, si musí uvědomit, že se zaváže ke splácení na dlouhou dobu, a to klidně na 20 a více let. Pokud i vy přemýšlíte o tom, že si vyřídíte hypotéku, měli byste vědět, na co si d…